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Détails de l'annonce
JOINVILLE-LE-PONT POLANGIS
Au cœur du quartier de Polangis, entre les bras de la Marne, maison ancienne ravalée en 2016, à rénover entièrement à l'intérieur.
Édifiée sur un terrain de 197 m², elle offre une surface utile de 106,83 m² (70,43 m² Carrez), répartie sur trois niveaux.
Rez-de-jardin indépendant comprenant une pièce de vie aménageable, une cuisine et une salle de bains avec WC.
Au premier étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chaufferie (chaudière individuelle à gaz à condensation, installée en 2016, régulée), radiateurs en fonte. Ballon électrique de 200 litres à accumulation verticale, couplé à un système solaire de la marque HELIO FRANCE.
Au second étage : dégagement, une chambre double, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Double exposition Est/Ouest, grand garage indépendant de 18 m² sur le terrain.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1930
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Surface habitable70 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-07-15
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Référence87197093
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires480 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa propre salle de bain et un dressing (possibilité de créer une autre chambre).
Au sous-sol semi-enterré : une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine d'été/buanderie.
Un joli jardin et un garage complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
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Maisons à vendre de 4 pièces de 453 600€ à 554 400€ à Joinville-le-Pont (94340)