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Ad details
Maison quartier Polangis
JOINVILLE-LE-PONT, dans le quartier recherché de Polangis, jolie Maison de 74m² de surface habitable (125m² de surface au sol) composée de la manière suivante :
Au 1er niveau : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa propre salle de bain et un dressing (possibilité de créer une autre chambre).
Au sous-sol semi-enterré : une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine d'été/buanderie.
Un joli jardin et un garage complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1950
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Living area73 sq m
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Land area200 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms4
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Heatingindividual gas heater
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2024-10-09
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Reference number86830703
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Price excluding fees485000
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Percentage of fees3,09
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees3.09 % TTC
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Price excluding fees€ 485,000
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Property taxes€ 1,853
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 4 rooms | 70 sq m
Au cœur du quartier de Polangis, entre les bras de la Marne, maison ancienne ravalée en 2016, à rénover entièrement à l'intérieur.
Édifiée sur un terrain de 197 m², elle offre une surface utile de 106,83 m² (70,43 m² Carrez), répartie sur trois niveaux.
Rez-de-jardin indépendant comprenant une pièce de vie aménageable, une cuisine et une salle de bains avec WC.
Au premier étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chaufferie (chaudière individuelle à gaz à condensation, installée en 2016, régulée), radiateurs en fonte. Ballon électrique de 200 litres à accumulation verticale, couplé à un système solaire de la marque HELIO FRANCE.
Au second étage : dégagement, une chambre double, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Double exposition Est/Ouest, grand garage indépendant de 18 m² sur le terrain.
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