Real estate for sale

Découvrez ce splendide appartement familial de 97 m² situé à Joinville-le-Pont, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse aménagée et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, des fenêtres PVC et des baies vitrées coulissantes qui apportent une grande luminosité dans chaque pièce. L'espace de vie convivial se prolonge avec une salle à manger agréable, attenante à une cuisine équipée et fonctionnelle. Les pièces sont également dotées de stores pour un confort optimal.

Avec un accès Internet et des équipements modernes, ce bien rare associe élégamment confort de vie et praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, il répondra à toutes les attentes d'une famille en quête de quiétude aux portes de Paris.

À quelques pas du bras de la Marne, découvrez cette maison contemporaine d’environ 190 m² de surface utile, en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement adaptées à la vie de famille.
Édifiée sur un terrain d’environ 220 m², elle développe près de 120 m² de surface habitable et bénéficie d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un grand garage.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison avec une magnifique pièce de vie de 55 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et donne accès à une agréable terrasse aménagée.
En complément, le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de vie pratique : grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu’une pièce avec fenêtre et salle d’eau avec WC, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant selon les besoins.
Des combles peuvent aussi être aménagés afin d’augmenter encore le potentiel de la maison.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour une famille, avec les écoles maternelle et primaire, le collège et les crèches à proximité immédiate.
Côté transports, le RER A est accessible en 15 minutes à pied et le bus 101 à seulement 2 minutes.
Enfin, la proximité de la Marne, du bras de Marne, du parc du Tremblay et du Bois de Vincennes offre un environnement particulièrement agréable pour les promenades, les loisirs et les activités en plein air.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un véritable confort familial dans un environnement recherché de Joinville-le-Pont.

Dans le très recherché quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur un terrain arboré de 395 m², cette maison propose 137 m² habitables et près de 287 m² de surface utile, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée offre une organisation familiale idéale avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Les combles de 57 m² présentent un fort potentiel d’aménagement ou de stockage, selon vos besoins.
La maison comprend également un sous-sol avec garage, chaufferie et pièce de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 395 m² bénéficiant d’une agréable exposition Est-Ouest.
Une maison rare à Polangis, alliant caractère, volumes, jardin et potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’établir durablement dans un quartier prisé.

Au cœur du quartier de Polangis, entre les bras de la Marne, maison ancienne ravalée en 2016, à rénover entièrement à l'intérieur.
Édifiée sur un terrain de 197 m², elle offre une surface utile de 106,83 m² (70,43 m² Carrez), répartie sur trois niveaux.
Rez-de-jardin indépendant comprenant une pièce de vie aménageable, une cuisine et une salle de bains avec WC.
Au premier étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chaufferie (chaudière individuelle à gaz à condensation, installée en 2016, régulée), radiateurs en fonte. Ballon électrique de 200 litres à accumulation verticale, couplé à un système solaire de la marque HELIO FRANCE.
Au second étage : dégagement, une chambre double, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Double exposition Est/Ouest, grand garage indépendant de 18 m² sur le terrain.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Quartier du Maroc
À quelques mètres des bords de Marne et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 76,6 m² Carrez et 136,3 m² au sol, édifiée sur un terrain de 247 m².
En bon état général, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un petit grenier.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie ( chaudière à condensation Frisquet installée en 2017 ) cave et garage.
Son caractère individuel et sa double exposition Est/Ouest sont de véritables atouts.
Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement particulièrement pratique : les bords de Marne et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Le centre-ville de Champigny-sur-Marne, la future gare de la ligne 15 ainsi que le RER A sont également facilement accessibles à pied.
Une maison avec terrain, sous-sol complet et trois chambres, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la Marne et des transports.
À visiter sans tarder.

Situé à Joinville-le-Pont, cet appartement de 38,7 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose de 3 pièces, incluant un salon lumineux avec parquet, une chambre spacieuse et un espace bureau ou salle à manger modulable selon vos besoins.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage, garantissant confort et isolation optimale.

L'appartement est doté d'un accès internet, d'un digicode sécurisé et est situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Proche des commerces, des écoles et des transports, il constitue un cadre de vie agréable aux portes de Paris. À découvrir rapidement !

Joinville-le-Pont, face à la Marne, dans un immeuble classé de 1880, découvrez cet appartement familial de 130m² avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond ainsi qu'une belle luminosité.
Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété et composé d’une entrée avec placards, une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC séparés.
L'ESPACE EXTÉRIEUR : les balcons face à la marne et la terrasse, en prolongement de l'appartement, permettent de profiter pleinement de moments en extérieur.
Entre guinguettes, sports nautiques et bois de Vincennes, ce bien vous propose un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
RER Joinville-le-Pont à 13' à pied.

Découvrez cette belle maison familiale située à Joinville-le-Pont, proposant cinq chambres spacieuses et six pièces au total. La grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes, laissant entrer une lumière naturelle abondante tout en assurant une parfaite isolation grâce au double vitrage.

La maison bénéficie d'un environnement calme, avec un jardin paysager fleuri et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos proches. Les espaces intérieurs sont chaleureux et agréables, alliant confort moderne et convivialité pour toute la famille.

La cuisine contemporaine dispose de nombreux rangements et d'une vue dégagée sur la verdure. Vous profiterez d'une connexion internet performante dans toute la maison, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Ce bien rare à Joinville-le-Pont saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et de praticité aux portes de Paris.

Appartement de trois pièces principales, entièrement à refaire, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en briques bien entretenu.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC. Cave en sous sol et box dans la cour de l'immeuble.
Accès au jardin de la copropriété.
La station "LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY" est la station de métro la plus proche . Le parc du tremblay est à environ 20' à pieds.

Situé à la limite de Vincennes, au sein d’une résidence bien entretenue datant de 1990, découvrez cet appartement 3 pièces au 3ᵉ étage avec ascenseur sur 5.
D’une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d’une entrée avec accès à un balcon de type coursive, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour un projet d’investissement.
Emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports, aux portes de Vincennes et de Paris.
Métro ligne 1 station Saint Mandé à 400 m
métro ligne 9 station Porte de Montreuil à 700 m

JOINVILLE-LE-PONT, dans le quartier recherché de Polangis, jolie Maison de 74m² de surface habitable (125m² de surface au sol) composée de la manière suivante :
Au 1er niveau : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa propre salle de bain et un dressing (possibilité de créer une autre chambre).
Au sous-sol semi-enterré : une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine d'été/buanderie.
Un joli jardin et un garage complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.

PARIS 13ème, à 5 minutes à pied de la station BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND (Ligne 14) et CHEVALERET (Ligne 6), charmant 2 pièces de 29,55m² bien agencé situé au 2ème étage sans ascenseur et composé de la manière suivante :
entrée, cuisine équipée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduit par la luminosité, le calme et la situation.
A proximité de toutes les commodités (Ecole et universités, cinéma, piscine, salle d'escalade, supermarchés).

Dans une résidence de standing , au 4ème étage avec ascenseur, appartement de deux pièces principales d'une surface de 50,18 m².
Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3,20 m² d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Très bon état général, cave et emplacement de parking en sous-sol

MAISONS-ALFORT, à proximité immédiate des Bords de Marne et à 500m² de la station de Métro Écoles Vétérinaires (Ligne 8), appartement 3 pièces de 55m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Vous serez séduit par sa luminosité, la pièce de vie bénéficiant de 4 grandes fenêtres.
Une cave en sous-sol.

Quartier Palissy, appartement familial de 87,5m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 8,5m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble est en bon état général, lumineux et traversant.
Vendu avec une cave et une place de parking intérieure.

498.000 Euros (478.000 Euros Hors Honoraires) - Honoraires agence 20.000 Euros à la charge de l'acquéreur inclus.