Real estate for sale

Idéalement placée dans le quartier Polangis de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, cette maison de 147m² habitables est en excellent état intérieur et sans mitoyenneté. Elle est édifiée sur une parcelle de 333m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine séparée, d’un double séjour traversant avec une cheminée donnant sur une terrasse, d’une chambre parentale avec sa salle de bain et des toilettes séparées avec lave-mains.
A l’étage, un grand palier dessert 4 chambres dont deux font plus de 15m², une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol est total avec une pièce de jeux, une chaufferie/buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Vous pourrez également profiter d’une piscine.
Cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles et des commerces.

JOINVILLE-LE-PONT, dans l’environnement bucolique et privilégié de l’Ile Fanac, cette demeure de 200m² sur un terrain de 540 m² allie caractère et charme de l’ancien et bénéficie de beaux volumes et d’une belle lumière.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin : 2 vastes chambres, une salle de bains et un grand bureau.
Au premier niveau : une véranda couverte, un salon traversant, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Ouest. L’ensemble de 64m² est baigné de lumière et entouré de végétation.
Au second niveau : une chambre parentale avec une salle de bains donnant sur deux terrasses à l’abri des regards et une autre chambre pouvant servir de bureau.
Cette maison sans aucun vis-à-vis offre une qualité de vie rare dans un écrin de verdure. Un petit coin de paradis.
Deux stationnements couverts complètent ce bien d’exception.
La gare de RER A est à 10 minutes à pied ainsi que les 2 rues commerçantes de Joinville-le-Pont.
L’accès à l’Ile se fait uniquement à pied par escalier et/ou ascenseur.

Dans le quartier du Haut de JOINVILLE-LE-PONT, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 198 m² allie charme et modernité et profite d’une double orientation.
En parfait état intérieur comme à l’extérieur, elle bénéficie de beaux volumes et d’une très belle luminosité.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour traversant avec parquet et cheminée, une cuisine ouverte avec un accès au jardin exposé sud-ouest.
Au 1er étage, 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et un vaste palier.
Au second étage, une grande chambre et un espace bureau/bibliothèque.
Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire de 16 m² avec salle d’eau et toilettes séparés.
Un garage, une buanderie/chaufferie complètent ce bien de charme.
Le RER A est à 10 minutes à pied, les commerces et toutes les écoles (maternelle, Collège et Lycée Berthelot) sont à proximité immédiate.
Bien rare sur le quartier.

JOINVILLE-LE-PONT, très bien située dans le quartier de Polangis, cette maison de 169m²(238m² au sol) traversante et non mitoyenne a été totalement agrandie et rénovée en 2019.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée, une belle pièce de vie de 43m² avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau avec un coin douche et des toilettes.
Au premier étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au second étage, une grande pièce avec velux de 31m² (72m² au sol) servant actuellement de bureau et de pièce de jeux.
Cette maison possède un sous-sol partiel avec cave et buanderie et un garage pour y ranger vos 2 roues.
Pompe à chaleur Air/Eau et récupérateur d'eau de pluie.
Les écoles, commerces, transports et bords de Marne sont à proximité.

Quartier Palissy, à proximité immédiate du port de Joinville-le-Pont, appartement de 3 pièces de 72m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée.
Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains.
L'appartement est en bon état général, l'immeuble vient d’être ravalé.
Vous bénéficierez en plus d'un cellier attenant à la cuisine et d'un place de parking couverte.

Quartier Palissy de Joinville-le-Pont, à proximité des bords de marne, appartement de 5 pièces principales situé au 2ième étage sans ascenseur d'une résidence familiale verdoyante.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité 4ième chambre) d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
Double exposition, calme, jardin partagé et faibles charges en font des atouts recherchés.
Possibilité de garer sa voiture à l'intérieur de la résidence, cave en sous-sol.

Joinville-le-Pont, quartier Palissy, dans une copropriété très bien entretenue (calme, sécurisée et recherchée) APPARTEMENT traversant avec vue dégagée de 4 pièces de 87,78m² situé au 5ème étage avec ascenseur.
En très bon état, cet appartement lumineux est composé de la manière suivante :
Une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une belle pièce de vie donnant accès à une loggia exposée sud/ouest de 6,16m².
Côté nuit, un premier espace avec une chambre parentale et une salle d’eau. De l’autre côté, 2 chambres avec une salle de bain et des toilettes séparés. Toutes les chambres bénéficient de placard intégré comme l’entrée et le dégagement.
Cave en sous-sol.
Possibilité d'acheter ou de louer un box.
Le RER A se situe à 10 minutes à pied.
Les commerces, marché, écoles, crèche et bords de Marne sont à proximité immédiate.

Située dans un quartier recherché de Joinville-le-Pont, cette spacieuse maison non mitoyenne de 218 m² est édifiée sur un terrain de 450 m² et offre un cadre de vie idéal et familial. Construite en 1984, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces ouverts et fonctionnels :
• Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, une cuisine dinatoire de 14 m², ainsi qu’un premier espace nuit avec une chambre et une salle d’eau.
• Étage : Plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces modulables selon vos besoins (bureau, bibliothèque, salle de jeux…).
• Sous-sol : Un espace additionnel avec WC séparé, idéal pour du rangement ou des projets personnalisés.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré, d'un barbecue et d'une terrasse. Deux garages et une remise complètent ce bien.

JOINVILLE-LE-PONT, quartier Polangis, venez visiter cette charmante maison située dans une rue calme à proximité de la Marne sur une parcelle de 306m².
Elle se compose
Au rez-de-jardin : la cuisine, un bureau et/ou chambre d'amis, une pièce de stockage, des toilettes et la chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
A l'étage, les combles ont été aménagés en chambre avec salle d'eau et toilettes.
Vous profiterez également de son jardin à l'abri des regards.
Vous serez séduit par sa situation, son calme, son charme et sa luminosité.
Possibilité d'agrandissement.
Le RER est à 10/12 minutes à pied.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE, Quartier SIMONETTES, maison familiale de plus de 180 m² édifiée sur un terrain de 512 m². Elle est composée au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie en double exposition de 42 m², d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage trois autres chambres, une salle de bain, des WC et des dressings.
Sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une buanderie.
RER E LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY à 700m.
Ecoles et commerces à proximité.
Vous profiterez également d'un jardin arboré avec une belle terrasse.

Située en plein cœur de Joinville-le-Pont, cette maison lumineuse ancienne et pleine de charme (parquet, moulures cheminées) offre une surface habitable d'environ 140 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon/salle manger, une chambre avec une salle de bain attenante, une cuisine dinatoire avec accès au jardin, et une autre chambre, toilettes.
A l’étage, un vaste palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol est total avec buanderie, ateliers et garage.
Cette maison nécessite des travaux permettant également d’autres possibilités d’aménagements.
Le jardin bénéficie de plusieurs expositions et vous permettra de créer 3 ambiances différentes.
A quelques pas du centre-ville et au calme, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER, pour une vie agréable et pratique.

Dans le quartier Bas Montreuil Ouest, cet appartement 3 pièces de 49 m² est situé au 3 ième étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L’ensemble de l'appartement nécessite une rénovation complète.
Métro ligne 9 station Robespierre à 200 m.
Bus 202 au pied de la résidence.
Proximité immédiate des commerces, crèches et écoles.
Cave en sous sol

SAINT-MAURICE, dans la Résidence très bien entretenue et recherchée du Panoramis, venez découvrir ce 4 pièces de 98,49m² situé en étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et des toilettes séparés.
Toutes les pièces principales donnent sur un balcon de 10m². L'un est orienté SUD-EST et donne sur les jardins de la copropriété, l'autre est orienté NORD-OUEST. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Vendu avec une Cave et 2 emplacements de parking en sous-sol.
Les parties communes de l'immeuble viennent d'être refaites.
La station du RER A est à quelques minutes à pied et la rue commerçante de JOINVILLE-LE-PONT est à proximité immédiate. Au pied de l'immeuble, une supérette, une pharmacie.
550.000 euros (525.000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Joinville-le-Pont, quartier Palissy, Appartement 2 pièces de 54 m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Vendu avec une cave et emplacement de parking en sous-sol.
Proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles, crèches et bords de Marne.

JOINVILLE-LE-PONT, dans le quartier Polangis, découvrez une maison contemporaine de 175m² utiles (153m² habitables), entièrement rénovée et agrandie en 2019.
Elle conjugue modernité et originalité. Orientée plein Sud, sans vis-à-vis, elle offre des espaces de vie lumineux, ouverts sur différents niveaux, pour un quotidien à la fois pratique et harmonieux.
Parmi ses nombreux atouts : une cuisine dinatoire de 25 m², équipée et spacieuse, véritable centre de vie, un salon de 48 m² avec cheminée et baies accordéons pliantes ouvrant sur le jardin, 5 chambres, rangements intégrés, 1 salle de bain et 3 salles d’eau, 4 WC, une terrasse de 18 m², un jacuzzi extérieur.
La suite parentale climatisée est nichée au dernier étage et comprend salle d’eau, bureau et velux motorisé.
un espace invité en demi sous-sol, indépendant, doté d’une salle d’eau et de toilettes.
Un cabanon de rangement complète l’ensemble.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER A à 10 minutes) et de la Marne, vous serez charmé par sa tranquillité.
Cette maison lumineuse alliant volumes généreux et design modulable, est une ode au bien-être et à la convivialité. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter.