Maison à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

JOINVILLE-LE-PONT Quartier POLANGIS maison neuve ( frais de notaire réduit à 2% ) de 118,5 m2 habitables. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( électro ménager SIEMENS ) donnant sur jardin et de WC. Au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, au 2e étage 2 autres chambres, salle d'eau avec toilettes. Sous-sol total avec buanderie, espace salle de jeux/ salle de sport, garage 2 véhicules. Jardin exposé sud.
DPE A, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique contribuent à une consommation modérée d'électricité. Cette maison est située, à deux pas des bords de Marne et du parc du Tremblay. Bus à proximité immédiate, écoles et collège.

À JOINVILLE-LE-PONT, maison familiale de 152 m² habitables (177m² utiles) en plein cœur du quartier Polangis.
La maison d’origine a été isolée, totalement rénovée (y compris la toiture) et agrandie en 2019. Cette extension a permis de créer des espaces de vie à des niveaux différents.
L’architecture a été pensée pour laisser entrer la lumière dans toute la maison.
Le jardin est sans aucun vis-à-vis, doté d’un Jacuzzi et profite d’une exposition PLEIN SUD.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire de 25m² entièrement équipée et aménagée.
Au rez-de-jardin : un salon de 48m² avec une cheminée insert et des baies vitrées accordéon permettant une ouverture totale sur le jardin.
Au 1er étage bas : 2 chambres avec placards intégrés donnant sur une terrasse de 18m² avec éclairage et arrivée d’eau. Une salle de douche avec WC. Ces chambres ont une climatisation centralisée.
Au 1er étage haut : 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec WC.
Au second étage : une suite parentale avec salle de bains et WC indépendants, placards intégrés et bureau. Cette chambre a une climatisation centralisée et des velux électriques.
Au demi sous-sol semi-enterré : une chambre d’amis, une salle d’eau, WC indépendants, buanderie et cave.
Deux cabanons sur le terrain permettent de ranger les vélos et les outils de jardin.
Toutes les écoles sont très proches, les commerces et les bords de Marne également.
La gare du RER A est à 10 minutes à pied et des bus sont tout à côté.

D'une façon générale, toute l'habitation, en parfait état, allie charme et modernité.
Une maison chaleureuse et confortable.

Quartier Polangis maison familiale non mitoyenne de 160 m² environ édifiée sur un terrain arboré de 300 m².
Elle est composée au rdc d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 3 chambres et salle de bains avec wc.
En rez de jardin : 2 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec wc.
Garage sur la parcelle, écoles, crèche, bords de marne et parc du tremblay à proximité immédiate.