Maison à vendre à Val-de-Marne (94)

À quelques pas du bras de la Marne, découvrez cette maison contemporaine d’environ 190 m² de surface utile, en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement adaptées à la vie de famille.
Édifiée sur un terrain d’environ 220 m², elle développe près de 120 m² de surface habitable et bénéficie d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un grand garage.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison avec une magnifique pièce de vie de 55 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et donne accès à une agréable terrasse aménagée.
En complément, le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de vie pratique : grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu’une pièce avec fenêtre et salle d’eau avec WC, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant selon les besoins.
Des combles peuvent aussi être aménagés afin d’augmenter encore le potentiel de la maison.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour une famille, avec les écoles maternelle et primaire, le collège et les crèches à proximité immédiate.
Côté transports, le RER A est accessible en 15 minutes à pied et le bus 101 à seulement 2 minutes.
Enfin, la proximité de la Marne, du bras de Marne, du parc du Tremblay et du Bois de Vincennes offre un environnement particulièrement agréable pour les promenades, les loisirs et les activités en plein air.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un véritable confort familial dans un environnement recherché de Joinville-le-Pont.

Dans le très recherché quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur un terrain arboré de 395 m², cette maison propose 137 m² habitables et près de 287 m² de surface utile, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée offre une organisation familiale idéale avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Les combles de 57 m² présentent un fort potentiel d’aménagement ou de stockage, selon vos besoins.
La maison comprend également un sous-sol avec garage, chaufferie et pièce de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 395 m² bénéficiant d’une agréable exposition Est-Ouest.
Une maison rare à Polangis, alliant caractère, volumes, jardin et potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’établir durablement dans un quartier prisé.

Au cœur du quartier de Polangis, entre les bras de la Marne et la Marne, maison ancienne ravalée en 2016 à rénover entièrement à l'intérieur.
Elle est édifiée sur un terrain de 197 m² et offre une surface utile de 106 m² (70 m² Carrez) répartie sur trois niveaux.
Rez-de-jardin indépendant avec espace aménageable, cuisine et salle de bains.
Au premier étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chaufferie et WC séparés.
Au second étage : dégagement, deux chambres (possibilité trois) et salle d'eau avec WC.
Double exposition Est/Ouest, grand garage indépendant sur le terrain.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Quartier du Maroc
À quelques mètres des bords de Marne et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 76,6 m² Carrez et 136,3 m² au sol, édifiée sur un terrain de 247 m².
En bon état général, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un petit grenier.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie ( chaudière à condensation Frisquet de moins de 2017 ) cave et garage.
Son caractère individuel et sa double exposition Est/Ouest sont de véritables atouts.
Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement particulièrement pratique : les bords de Marne et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Le centre-ville de Champigny-sur-Marne, la future gare de la ligne 15 ainsi que le RER A sont également facilement accessibles à pied.
Une maison avec terrain, sous-sol complet et trois chambres, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la Marne et des transports.
À visiter sans tarder.

JOINVILLE-LE-PONT, dans le quartier recherché de Polangis, jolie Maison de 74m² de surface habitable (125m² de surface au sol) composée de la manière suivante :
Au 1er niveau : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa propre salle de bain et un dressing (possibilité de créer une autre chambre).
Au sous-sol semi-enterré : une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine d'été/buanderie.
Un joli jardin et un garage complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.

JOINVILLE-LE-PONT, Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison ancienne de 5 pièces principales est édifiée sur un terrain de 226m².
Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon avec poêle, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres.
Une grande terrasse en bois donnant directement sur le bras de la Marne et le jardin arboré vous permettront de profiter pleinement de l’environnement bucolique de cette maison en très bon état général.
Garage et buanderie, climatisation réversible.

Maison familiale indépendante – 6 pièces – terrain d’angle de 299 m² – rénovations en 2026
Située dans le très recherché quartier de Polangis, à quelques pas de la place Mozart, cette agréable maison familiale indépendante est édifiée sur un beau terrain d’angle de 299 m².
Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, bénéficiant d’une quadruple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée :
• une entrée avec espace bureau,
• une cuisine indépendante et aménagée,
• une pièce de vie,
• une chambre,
• une salle d’eau,
• des WC séparés.
À l’étage :
• quatre chambres, dont deux sous combles,
• une salle de bains,
• des WC séparés.
Un garage, une buanderie et un atelier sont accessibles à la fois depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.
Travaux réalisés en 2026
La toiture, les fenêtres et les velux de l’étage ont été remplacés en 2026, apportant un confort supplémentaire et valorisant durablement le bien.
Une maison familiale lumineuse, calme, indépendante et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare dans le secteur de Polangis, à découvrir sans tarder.

Environnement privilégié pour cette maison ancienne de caractère en parfait état général.
Élevée sur un terrain de 289 m² avec berge en bords de Marne, cette maison est composée en rdj : un bureau, une salle d'eau, wc séparés, buanderie, petite chambre
A l'étage : cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon avec un poêle, au deuxième étage: 2 chambres, une salle de bains et wc séparés, combles aménagés en une grande chambre.
Jardin avec terrasse, abri de jardin, berge aménagée.
Situation unique proche des commodités.